Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Świeciu Małgorzata Rut-Nowak na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 10-09-2026r. o godz. 11:30 na portalu https://licytacje.komornik.pl rozpocznie się druga licytacja 1/3 niewydzielonej części nieruchomości należącej do dłużnika: Katarzyna Ciara (wg księgi wieczystej Michał Ciara – czynność darowizny udziału została przez sąd uznana za bezskuteczną względem wierzyciela),
położonej: 86-182 Jania Góra, Jania Góra 65b,
dla której Sąd Rejonowy w Świeciu V Wydział Ksiąg Wieczystych
prowadzi księgę wieczystą o numerze KW BY1S/00038756/2 [NKW: BY1S/00038756/2].
Licytacja zakończy się w dniu 17-09-2026 o godzinie 12:30.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa położona w miejscowości Jania Góra (gm. Świekatowo, pow. świecki), obejmująca działkę ewidencyjną nr 32/40 z obrębu 0006 – Jania Góra, o powierzchni 0,0531ha, zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie wolnostojącej.
Działka nr 32/40 obejmuje obszar gruntu o regularnym, czworokątnym kształcie, korzystnym względem obrysu istniejącej zabudowy. Powierzchnia działki wynosi 531m2. Nieruchomość zabudowana jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie wolnostojącej. Powierzchnia zabudowy budynku wynosi 54m2, co stanowi ok. 10% obszaru działki. Teren wokół budynku ogrodzony, z bramą wjazdową automatyczną. W części niezabudowanej stanowi zadbany, urządzony ogród, porośnięty roślinnością niską z licznymi nasadzeniami ozdobnymi oraz elementami małej architektury ogrodowej, częściowo utwardzony kostką polbrukową. Na działce znajdują się trwale związane z gruntem i budynkiem mieszkalnym sieci uzbrojenia terenu: energetyczna, wodociągowa (sieci gminne), kanalizacyjna (zbiornik na nieczystości ciekłe).
Budynek mieszkalny to wolnostojący dom jednorodzinny, o dwóch kondygnacjach nadziemnych (parter, poddasze użytkowe). Zgodnie z danymi EGiB budynek nie jest podpiwniczony. Brak informacji na temat lat budowy. Konstrukcja oraz wykończenie zewnętrze budynku wykonane z drewna. Więźba dachowa drewniana, dach stromy, kryty dachówką. Drzwi wejściowe antywłamaniowe, z podwójnym zamkiem. Okna wyposażone w rolety zewnętrzne. Rynny i rury spustowe z PVC.
Nieruchomość leży na terenie objętym MPZP – uchwała nr XXII/126/97 Rady Gminy Świekatowo z dnia 17 stycznia 1997r. w sprawie zmian miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego gminy Świekatowo oraz miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego terenów zabudowy letniskowej w Janiej Górze, Małych Łąkach i Świekatowie.
Zgodnie z ustaleniami uchwały, działka nr 32/40 położona jest na terenie zabudowy letniskowej, oznaczonym symbolem A5.1 ML.
Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi gminnej – dz. nr 32/45 (grupa rejestrowa 4 – własność gminy). Dojazd odbywa się drogą gruntową.
Sprzedaży podlega udział w wysokosci 1/3 w prawie własności nieruchomości.
Suma oszacowania udziału wynosi 162 233,00zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 108 155,33zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest16 223,30zł. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika numer:
PKO BP SA Świecie 94 10205040 0000 6702 0025 6149
najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Przepisu art. 964 k.p.c. nie stosuje się. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją w godzinach od 10:00 do 15:00.
Sprzedaż w drodze licytacji elektronicznej jest dokonywana za pośrednictwem systemu teleinformatycznego dostępnego pod adresem: https://licytacje.komornik.pl/.
Przystąpienie do przetargu wymaga zgłoszenia przystąpienia w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem: https://licytacje.komornik.pl na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.
W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby – do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.
Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.
Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.
Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu – w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia.
Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.
W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
| Na zlecenie Komornika Asesor Komorniczy | Na zlecenie Komornika Asesor Komorniczy | Na zlecenie Komornika Asesor Komorniczy | Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Świeciu |
| Aleksander Nowak | Mateusz Czapliński | Żaneta Dygulska | Małgorzata Rut-Nowak |
Pouczenie:
Zgodnie z treścią przepisu art. 767 Kodeksu postępowania cywilnego na czynności komornika przysługuje skarga, którą wnosi się do komornika sądowego. Skargę można wnieść w terminie tygodnia od daty zawiadomienia o dokonaniu czynności. Skarga nie przysługuje na zarządzenie komornika o wezwaniu do usunięcia braków pisma, na zawiadomienie o terminie czynności oraz na uiszczenie przez komornika podatku od towarów i usług (art. 767 § 11 kpc). Skarga na czynność komornika powinna czynić zadość wymaganiom pisma procesowego oraz określać zaskarżoną czynność lub czynność, której zaniechano, jak również wniosek o zmianę, uchylenie lub dokonanie czynności wraz z uzasadnieniem oraz podlega opłacie sądowej w kwocie 50 zł.