Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Świeciu Małgorzata Rut-Nowak na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 30-09-2026r. o godz. 10:00 na portalu https://licytacje.komornik.pl rozpocznie się druga licytacja nieruchomości
należącej do dłużnika: (…)
położonej: 86-131 Jeżewo, Spacerowa 23,
dla której Sąd Rejonowy w Świeciu V Wydział Ksiąg Wieczystych
prowadzi księgę wieczystą o numerze KW BY1S/00015719/4 [NKW: BY1S/00015719/4].
Licytacja zakończy się w dniu 07-10-2026r. o godzinie 11.00.
Opis nieruchomości:
nieruchomość zabudowana, składająca się z działki nr 185/1 o powierzchni 0,1680 ha, położona w miejscowości Jeżewo przy ul. Spacerowej 23, gm. Jeżewo, woj. kujawsko-pomorskie, dla której Sąd Rejonowy w Świeciu prowadzi księgę wieczystą KW nr BY1S/00015719/4.
Teren nieruchomości płaski, ogrodzony od strony ulicy płotem z elementów stalowych w ramach na podmurówce z dwiema bramami i furtką, w pozostałej części płot z siatki stalowej. W części niezabudowanej teren działki zagospodarowany jako przydomowy ogród, porośnięty pojedynczymi drzewami i krzewami, w części pomiędzy budynkami podwórze o nawierzchni nie utwardzonej, wjazd utwardzony kostką betonową.
Na nieruchomości znajduje się budynek mieszkalny (nr ewid. 191) oraz budynek gospodarczy (nr ewid. 192)
Budynek mieszkalny, parterowy z użytkowym poddaszem, podpiwniczony, w zabudowie wolnostojącej, wzniesiony w latach 70-tych XX wieku (wg. ewidencji budynków rok zakończenia budowy 1980).
Fundamenty betonowe. Ściany murowane z bloczków silka. Budynek ocieplony styrosupremą (ponadto na poddaszu ściany od wewnątrz ocieplone styropianem). Elewacja z tynku mineralnego, w części z płytek elewacyjnych. Stropy ceramiczne. Dach w konstrukcji drewnianej, kryty eternitem. Schody na poddasze drewniane. Jeden taras pokryty płytkami ceramicznymi, drugi z posadzką betonową.
Stolarka okienna PCW. Stolarka drzwiowa wejściowa PCW, drzwi wewnętrzne płytowe.
W budynku instalacje: elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna.
Ogrzewanie realizowane poprzez instalację CO (rury stalowe i miedziane, grzejniki różnego typu) zasilana piecem na paliwo stałe zainstalowanym w kotłowni w piwnicy.
W budynku na parterze trzy pokoje, kuchnia, łazienka, wejście, przedpokój.
W pokojach podłogi pokryte panelami podłogowymi, ściany malowane oraz we fragmencie fototapeta.
W kuchni podłoga pokryta panelami podłogowymi, ściany malowane oraz w części pokryte płytkami ceramicznymi i okładziną ozdobną. W łazience podłoga i ściany pokryte płytkami ceramicznymi.
W przedpokoju podłoga pokryta płytkami ceramicznymi, ściany malowane. W wejściu podłoga pokryta płytkami ceramicznymi, ściany i sufit wykończona panelami boazeryjnymi.
Na poddaszu trzy pokoje, łazienka, schowek (garderoba) i korytarz oraz pomieszczenie strychowe.
W pokojach podłogi pokryte panelami podłogowymi, ściany malowane oraz w części wykończone panelami boazeryjnymi. W łazience podłoga i ściany w części pokryte płytkami ceramicznymi oraz w części panelami boazeryjnymi. W korytarzu podłoga pokryta panelami podłogowymi, ściany malowane.
Budynek gospodarczy, parterowy ze strychem magazynowym, niepodpiwniczony, w zabudowie wolnostojącej (wg. ewidencji budynków rok zakończenia budowy 1985).
Fundamenty betonowe. Ściany murowane z bloczków gazobetonowych i cegły. Elewacja z tynku mineralnego. Stropy żelbetonowe. Dach w konstrukcji drewnianej, kryty eternitem. Schody na poddasze zewnętrzne, betonowe. Przy budynku kojec dla psa.
W budynku instalacja elektryczna i wodociągowa.
Stolarka okienna drewniana, wrota drewniane.
W budynku pomieszczenia gospodarcze i garażowe. W pomieszczeniach posadzki betonowe, ściany tynkowane i malowane.
W obowiązującym Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Jeżewo przyjętym Uchwałą Nr XIV/103/2012 Rady Gminy Jeżewo z dnia 28 marca 2012 r. działka wchodząca w skład opiniowanej nieruchomości położona jest na terenie strefy leśnej „B1A” w obszarze terenów wielofunkcyjnej zwartej zabudowy wsi.
Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej ul. Spacerowej (droga gminna nr 000018C)
Nieruchomość obciążona jest służebnością osobista. Cena wywołania uwzględnia fakt obciążenia nieruchomości służebnością.
Suma oszacowania wynosi 297 000,00zł, zaś cena wywołania z uwzględnieniem obciążenia nieruchomości służebnością wynosi 145 200,00zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest29 700,00zł. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika numer:
PKO BP SA Świecie 94 10205040 0000 6702 0025 6149
najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Przepisu art. 964 k.p.c. nie stosuje się. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją w godzinach od 10:00 do 15:00.
Sprzedaż w drodze licytacji elektronicznej jest dokonywana za pośrednictwem systemu teleinformatycznego dostępnego pod adresem: https://licytacje.komornik.pl/.
Przystąpienie do przetargu wymaga zgłoszenia przystąpienia w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem: https://licytacje.komornik.pl na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.
W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby – do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.
Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.
Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.
Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu – w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia.
Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.
W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
| Na zlecenie Komornika Asesor Komorniczy | Na zlecenie Komornika Asesor Komorniczy | Na zlecenie Komornika Asesor Komorniczy | Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Świeciu |
| Aleksander Nowak | Mateusz Czapliński | Żaneta Dygulska | Małgorzata Rut-Nowak |