Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Świeciu Małgorzata Rut-Nowak na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 19-08-2026r. o godz. 10:30 na portalu https://licytacje.komornik.pl rozpocznie się pierwsza licytacja nieruchomości w celu zniesienia współwłasności
należącej do: (…)
położonej: 86-100 Świecie, Ogrodowa 4,
dla której Sąd Rejonowy w Świeciu V Wydział Ksiąg Wieczystych
prowadzi księgę wieczystą o numerze KW BY1S/00001926/7 [NKW: BY1S/00001926/7]
Licytacja zakończy się w dniu 26-08-2026 o godzinie 11:30.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa – działka oznaczona numerem geodezyjnym 1219 o powierzchni 0,0421 ha, zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym z 1860 roku, o powierzchni użytkowej 142,81m2 oraz trzema budynkami niemieszkalnymi (gospodarczymi) o powierzchniach zabudowy: 11m2, 64m2, 35m2. Łączna powierzchnia zabudowy budynków na nieruchomości wynosi 214 m2, co stanowi ok. 1/2 obszaru działki.
Działka nr 1219 obejmuje obszar o regularnym, prostokątnym kształcie, korzystnym względem istniejącej zabudowy. Powierzchnia nieruchomości wynosi 421 m2. Teren zabudowany jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie zwartej, o powierzchni zabudowy 104 m2. Na nieruchomości znajdują się trwale związane z gruntem i budynkiem mieszkalnym sieci uzbrojenia terenu: energetyczna, wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa (sieci miejskie).
Opis budynku mieszkalnego
Nieruchomość to dom jednorodzinny w zabudowie zwartej, dwukondygnacyjny (parter, piętro), bez podpiwniczenia. Technologia wybudowania tradycyjna murowana. Ściany konstrukcyjne murowane z cegły i bloczków suporex. Elewacja budynku pokryta tynkiem cienkowarstwowym, malowana, z widocznymi pęknięciami i ubytkami warstwy wykończeniowej. Brak izolacji termicznej ścian. Strop drewniany. Dach płaski o konstrukcji metalowej z elementami drewnianymi, kryty papą. Stolarka okienna PVC oraz drewniana. Stolarka drzwiowa drewniana. Wejście do budynku odbywa się bezpośrednio z chodnika przy ul. Ogrodowej.
Budynek wyposażony jest w następujące instalacje:
- energetyczna,
- wodociągowa;
- kanalizacyjna;
- gazowa;
- c.o. węglowe.
Nieruchomość leży na terenie objętym MPZP – uchwała nr 135/08 Rady Miejskiej w Świeciu z dnia 24 kwietnia 2008 roku w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obejmującego tereny zawarte między ulicami Wojska Polskiego, Wodną, Nadbrzeżną oraz teren „Starego Miasta” położony za rzeką Wdą w Świeciu – teren przeznaczony pod funkcje podstawowe: mieszkaniowa jednorodzinna, mieszkaniowa wielorodzinna, usług nieuciążliwych.
Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej gminnej o numerze 031372C – ul. Ogrodowej. Dojazd odbywa się drogą utwardzoną, asfaltową.
Suma oszacowania wynosi 462 900,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 347 175,00zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest46 290,00zł. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika numer:
PKO BP SA Świecie 94 10205040 0000 6702 0025 6149
najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Przepisu art. 964 k.p.c. nie stosuje się. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją w godzinach od 10:00 do 15:00.
Sprzedaż w drodze licytacji elektronicznej jest dokonywana za pośrednictwem systemu teleinformatycznego dostępnego pod adresem: https://licytacje.komornik.pl/.
Przystąpienie do przetargu wymaga zgłoszenia przystąpienia w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem: https://licytacje.komornik.pl na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.
W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby – do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.
Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.
Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.
Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu – w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia.
Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.
W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
| Na zlecenie Komornika Asesor Komorniczy | Na zlecenie Komornika Asesor Komorniczy | Na zlecenie Komornika Asesor Komorniczy | Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Świeciu |
| Aleksander Nowak | Mateusz Czapliński | Żaneta Dygulska | Małgorzata Rut-Nowak |