LICYTACJE

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Świeciu Małgorzata Rut-Nowak

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Świeciu Małgorzata Rut-Nowak na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 28-09-2022r. o godz.12:00 w budynku Sądu Rejonowego w Świeciu mającego siedzibę przy ul. Sądowa 12 w sali nr 25, odbędzie się pierwsza licytacja udziału w wysokości 4/6 w prawie własności nieruchomości
należącego do dłużnika: (…)
położonej: Małe Łąkie,
dla której Sąd Rejonowy w Świeciu V Wydział Ksiąg Wieczystych
prowadzi księgę wieczystą o numerze KW 11801 [NKW: BY1S/00011801/8].
Nieruchomość gruntowa, oznaczona jako działki ewidencyjne nr 39/1 i 97/1 o łącznej powierzchni 0,0936 ha, położona w m. Małe Łąkie 31, gm. Świekatowo, powiat świecki, woj. kujawsko-pomorskie.
Stan techniczno–użytkowy nieruchomości
Działki nie stanowią zwartego rozłogu.
Działka nr 97/1 o powierzchni 0,0887 ha, sklasyfikowana jako B – tereny mieszkaniowa, ma kształt regularny, zbliżony do prostokąta, teren z deniwelacjami, ogrodzony (ogrodzenie o słabym stanie techniczno-użytkowym). Obszar nieruchomości niezagospodarowany, zabudowany budynkiem mieszkalnym, który według kartoteki budynków został wzniesiony w 1900 r. i ma 96 m2 powierzchni zabudowy. Dodatkowo na nieruchomości zlokalizowany jest budynek gospodarczy o Pz = 63 m2 z 1900 r., a także budynek gospodarczy o Pz = 24 m2 z 1960 r. Energia do budynku pobierana jest bezpośrednio ze słupa energetycznego, woda – z własnego ujęcia, kanalizacja – zbiornik typu szambo.
Schody, którymi dawniej wchodziło się do budynku, na dzień oględzin są częściowo usytuowane na – działce 53/2 – jest to wada prawna nieruchomości.
Działka nr 39/1 o powierzchni 0,0049 ha, sklasyfikowana jako RIIIb – grunty orne, ma kształt wydłużonego trójkąta, jest niezabudowana. Obszar działki stanowi wycinek skarpy porośnięty zielenią.
Bezpośredni dojazd do nieruchomości prowadzi drogą asfaltową. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej o randze drogi powiatowej, działki drogowej nr 39/2 (nr drogi 1265C; KW BY1S/00049293/8), poprzez działkę nr 53/2, która znajduje się w trwałym zarządzie Powiatowego Zarządu Dróg w Świeciu. (działka 53/2 również opisana jest w KW nr BY1S/00049293/8). Prawny sposób korzystania z działki 53/2 nie jest uregulowany z właścicielem opisywanej nieruchomości. Podobnie jak brak jest informacji dotyczącej regulacji zjazdu i wjazdu z i do drogi publicznej.
Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Uchwała Rady Gminy Świekatowo Nr XXX/143/09 z dnia 18 września 2009 r. przedmiotowa nieruchomość znajduje się w strefie mieszkaniowej – na obszarze zabudowy zagrodowej z możliwością realizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami i drobną wytwórczością oraz rekreacyjnej
z dopuszczeniem zalesień; w strefie ochrony konserwatorskiej „B” i ochrony archeologicznej „W”
Suma oszacowania udziału wynosi 28 000,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 21 000,00zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 2 800,00zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika:
PKO BP SA Świecie 94 10205040 0000 6702 0025 6149 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.07:30 do godz.15:30 oraz przeglądać w kancelarii komornika odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.